Cómo Montar un Negocio de Trasteros Totalmente Automatizado
El negocio del auto-almacenaje surgió en EEUU después de la II Guerra Mundial bajo el nombre de Self Storage. En la década de los 80’ el fenómeno llegó a las grandes ciudades europeas y no ha parado de crecer desde entonces. El aumento de población en las ciudades, los elevados precios del alquiler y la crisis económica mundial, han hecho que el self storage siga creciendo en España en los últimos años.
El concepto de auto-almacenaje no se reduce solo a acumular cosas en un trastero, sino que requiere de unas características concretas:
- Acceso ilimitado: el almacenaje ha de ser de autoservicio 24h y 365 días al año.
- Los trasteros serán de uso exclusivo de la persona que lo contrata.
- Espacio seguro: el trastero deberá reunir las características adecuadas para asegurar la correcta conservación del contenido.
1. Trasteros Automatizados: Un Negocio que Funciona Solo
El negocio de los trasteros ha vivido una gran revolución en los últimos años. El desarrollo de herramientas digitales para la gestión remota de estos centros ha supuesto todo un cambio en el modelo de negocio. En estos años hemos pasado de un centro controlado in situ por personal las 24 horas del día, a centros totalmente automatizados a través de aplicaciones y cámaras de seguridad.
Los sistemas desarrollados nos permiten monitorizar por completo la gestión diaria de nuestro centro sin estar presente en él. El sistema se encargará de avisarnos ante cualquier incidencia como puertas mal cerradas o fallos en la corriente, además de aportarnos información acerca de la temperatura y la humedad en tiempo real.
2. Pasos para Montar Un Negocio de Trasteros
Las franquicias de Self storage son una gran idea para montar un negocio en una nave o un local vacío. Son negocios que funcionan solos, lo que hace que verdaderamente un negocio de alquiler de trasteros sea muy rentable a corto plazo. En RedTras te contamos los pasos a seguir para montar tu propio negocio de trasteros.
2.1. Selección del Espacio
El espacio es muy importante a la hora de decidirse a montar un negocio de trasteros. Las condiciones que actualmente exigen los clientes, y los sistemas de automatización empleados para su gestión, hacen que no todas las naves o locales cumplan los requisitos mínimos para un buen servicio de self storage.
Una vez comprobada la calidad del espacio y su adecuación a este tipo de negocio, llega el momento de analizar la demanda en la zona donde se ubica la nave o el local. Los correspondientes estudios de viabilidad nos darán datos sobre la rentabilidad futura del negocio, y serán la palanca final que dará luz verde al inicio del proyecto.
2.2. Obtención de Licencias
Las licencias y los permisos suelen ser un proceso complejo y tedioso que se puede prolongar en exceso si no se cuenta con la ayuda adecuada. Ser franquiciado o partner de una gran marca como RedTras te asegura el apoyo de profesionales con mucha experiencia en este campo.
2.3. Realización de Proyecto y Obra
Contar con asesoramiento experto en este tipo de negocios es una parte fundamental en este punto del proceso. En la realización del proyecto y las posteriores obras, pueden surgir ciertas complicaciones que necesitan una solución adecuada y experta, de manera que no se vea afectado el resultado final de las instalaciones ni su futuro funcionamiento autónomo.
2.4. Sistemas de Seguridad y Accesos
Los sistemas basados en detectores de presencia, y la instalación de cámaras de seguridad que cubran todas las zonas comunes del recinto, nos permiten tener control en tiempo real sobre todo lo que pasa en nuestro centro. Además, los sistemas de control de acceso mediante App se aseguran de que el usuario solamente pueda acceder a su propio trastero, protegiendo así los espacios de almacenaje del resto de los clientes.
2.5. Gestión del Centro
Contar con un software específico para la gestión de trasteros es lo que nos permite realizar nuestro trabajo de una manera totalmente automatizada y a la vez eficiente. Este sistema ha de integrar todas las características de la gestión diaria en una interfaz sencilla, visual e intuitiva. Gracias a este tipo de herramientas podremos resolver casi cualquier incidencia de manera telemática.
2.6. Gestión del Negocio
Otra de las herramientas básicas para la gestión de un negocio de trasteros es contar con un buen ERP y CRM adaptado al negocio del self storage. Con estas herramientas podrás controlar: contratos, facturas, espacios vacíos, realizar el seguimiento y análisis de tus acciones comerciales, etc.
3. Cuánto Cuesta Montar Un Negocio de Trasteros
Para una persona con una nave o un local vacío en el que montar un negocio de trasteros totalmente automatizados, la inversión inicial necesaria puede variar mucho, en función del tamaño del inmueble y de su estado actual de conservación.
Sin embargo, las personas que ya poseen una propiedad que cumple con los requisitos necesarios para albergar un negocio de auto-almacenaje o los inversores que están dispuestos a adquirir un inmueble de estas características, conseguirán ahorrarse parte de los costes iniciales y comenzarán a rentabilizar su inversión mucho antes.
4. Es Rentable Montar Un Negocio de Trasteros
El desarrollo de todas estas herramientas que hemos comentado en el artículo ha logrado aumentar la rentabilidad del negocio del auto-almacenaje, reduciendo los costes de gestión y de recursos humanos. Los centros de self storage son uno de los modelos de negocio sin personal más desarrollados y demandados actualmente.
5. Monta tu Centro RedTras en tu Nave o Local
Contar con un partner experto que te guíe en los puntos clave del proceso es fundamental para montar un negocio de trasteros con éxito. En RedTras te ayudamos, te damos asesoramiento, te proporcionamos todas las herramientas necesarias e incluso llevamos el negocio por ti.
Estas herramientas nos permiten ofrecer a los partners de RedTras una gestión íntegra de su negocio: gestión del centro, gestión de clientes, facturación, acciones de marketing… Nuestro servicio de gestión integral va más allá de las franquicias de trasteros, es un modelo de negocio en el que el propietario solo tiene que preocuparse de los beneficios que le proporciona su inversión.
La experiencia de RedTras está avalada por el premio FEDESSA al mejor centro Europeo (París 2018) y el reconocimiento FEDESSA 2019 a nuestras tecnologías de desarrollo propio. En RedTras encontrarás una red centros de self storage de ámbito nacional y con una gran experiencia en el desarrollo de negocios de trasteros totalmente automatizados.
