Tu centro de trasteros,
llave en mano

Depende del estado del inmueble y su actividad anterior, hacemos un estudio personalizado para cada inmueble que nos presentan.

Una vez estudiado el inmueble, su tamaño y precio de mercado del negocio en cada ciudad en concreto, se estima una cuota mensual.

Dependiendo de cada ayuntamiento y el tipo de proyecto que exigen; Declaración Responsable, Comunicación Previa, Licencia de obra mayor, etc.

Por lo general a partir de la licencia y dependiendo del volumen de obra puede ser entre 4 y 10 meses.

Influyen muchos factores (inversión en medios, precio de salida, competencia, conocimiento de mercado en esa ciudad concreta, etc.) pero la media de mercado es de 12-18 meses.

Dependiendo del tamaño del centro (1.200 puertas o 100 puertas), pero un estándar de mercado mundial para centros muy grandes está entre el 80-85% (4 años) y un centro de barrio puede llegar al 95% (1-3 años -(más sería precios excesivamente bajos-).

Una vez más depende del tamaño por el efecto diluyente de muchos costes, pero diríamos que centros grandes 85% de Ebitda y los pequeños pueden bajar hasta un 40% de Ebitda. En ROE podríamos hablar de entre un 7% y 15%.